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04159, Leipzig, Deutschland

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Kalkulation

Alle Jahre anzeigen:

Zahlungsflüsse bei Haltedauer 10 Jahre*

	Investition	Jahr 1	Jahr 5	Jahr 10	∑
Objektkauf
Kaufpreis	-199.150			231.122
Kaufnebenkosten (ohne Anfangskreditkosten)	-13.941
Kaufpreis Möbel & Außenanlagen	-10.000
INVESTMENT CASHFLOW	-223.091			231.122	8.031

EINNAHMEN
Vermietbare Monate		12	12	12
Kaltmiete		13.800	14.647	15.779
Summe Einnahmen		13.800	14.647	15.779	147.698

AUSGABEN
Hausgeld + IH-Rücklage		-1.038	-1.038	-1.038
Verwaltungskosten		-800	-800	-800

Summe Ausgaben		-1.838	-1.838	-1.838

OPERATIVER CASHFLOW		11.962	12.809	13.941	129.321

FINANZIERUNG
Kreditsumme	188.235			-154.335
Anfangskreditkosten	-376
Zinsen & Tilgung		-10.353	-10.353	-10.353
- davon Zinsen		-7.529	-7.050	-6.334
- davon Tilgungen		-2.824	-3.303	-4.019
FINANZIERUNGS-CASHFLOW	187.859	-10.353	-10.353	-164.688	-70.006

ERTRAG/AUFWAND
NETTO-CASHFLOW	-35.232	1.609	2.456	80.375	67.346

STEUERLICHE AUSWIRKUNGEN i Alle steuerlichen Berechnungen sind annäherungsweise. Für eine genaue steuerliche Beratung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.
NETTO-CASHFLOW ohne Investment	-376	1.609	2.456	3.588
+ Tilgung		2.824	3.303	4.019
- Abschreibung Gebäude		-4.071	-4.071	-4.071
- Abschreibung Möbel		-1.000	-1.000	-1.000
Ergebnis vor Steuer	-376	-638	688	2.536
STEUERBELASTUNG (-) / STEUERERSPARNIS (+) (GRENZSTEUER)	158	268	-289	-1.065
NETTO-CASHFLOW NACH STEUER	-35.074	1.877	2.167	79.310	63.732



Erwartete Wertentwicklung	199.150	202.137	214.541	231.122
Kreditsumme	188.235	185.411	172.942	154.335
Eigenkapital	10.915	16.726	41.599	76.786

* Erwartete Werte basierend auf Ihren Annahmen | Alle Werte in €

	Investition	Jahr 1	Jahr 2	Jahr 3	Jahr 4	Jahr 5	Jahr 6	Jahr 7	Jahr 8	Jahr 9	Jahr 10	Jahr 11	Jahr 12	Jahr 13	Jahr 14	Jahr 15	Jahr 16	Jahr 17	Jahr 18	Jahr 19	Jahr 20	Jahr 21	Jahr 22	Jahr 23	Jahr 24	Jahr 25	Jahr 26	Jahr 27	Jahr 28	Jahr 29	Jahr 30	∑
Objektkauf
Kaufpreis	-199.150																														311.287
Kaufnebenkosten (ohne Anfangskreditkosten)	-13.941
Kaufpreis Möbel & Außenanlagen	-10.000
INVESTMENT CASHFLOW	-223.091																														311.287	88.197

EINNAHMEN
Vermietbare Monate		12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12	12
Kaltmiete		13.800	14.007	14.217	14.430	14.647	14.867	15.090	15.316	15.546	15.779	16.015	16.256	16.500	16.747	16.998	17.253	17.512	17.775	18.041	18.312	18.587	18.865	19.148	19.436	19.727	20.023	20.323	20.628	20.938	21.252
Summe Einnahmen		13.800	14.007	14.217	14.430	14.647	14.867	15.090	15.316	15.546	15.779	16.015	16.256	16.500	16.747	16.998	17.253	17.512	17.775	18.041	18.312	18.587	18.865	19.148	19.436	19.727	20.023	20.323	20.628	20.938	21.252	518.034

AUSGABEN
Hausgeld + IH-Rücklage		-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038
Verwaltungskosten		-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800

Summe Ausgaben		-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838

OPERATIVER CASHFLOW		11.962	12.169	12.379	12.593	12.809	13.029	13.252	13.478	13.708	13.941	14.178	14.418	14.662	14.909	15.161	15.416	15.674	15.937	16.204	16.474	16.749	17.028	17.311	17.598	17.889	18.185	18.486	18.791	19.100	19.414	462.903

FINANZIERUNG
Kreditsumme	188.235																														-29.877
Anfangskreditkosten	-376
Zinsen & Tilgung		-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353
- davon Zinsen		-7.529	-7.416	-7.299	-7.177	-7.050	-6.918	-6.780	-6.637	-6.489	-6.334	-6.173	-6.006	-5.832	-5.652	-5.463	-5.268	-5.065	-4.853	-4.633	-4.404	-4.166	-3.919	-3.661	-3.394	-3.115	-2.826	-2.525	-2.212	-1.886	-1.547
- davon Tilgungen		-2.824	-2.936	-3.054	-3.176	-3.303	-3.435	-3.573	-3.716	-3.864	-4.019	-4.180	-4.347	-4.521	-4.701	-4.889	-5.085	-5.288	-5.500	-5.720	-5.949	-6.187	-6.434	-6.692	-6.959	-7.238	-7.527	-7.828	-8.141	-8.467	-8.806
FINANZIERUNGS-CASHFLOW	187.859	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-40.230	-152.607

ERTRAG/AUFWAND
NETTO-CASHFLOW	-35.232	1.609	1.816	2.026	2.240	2.456	2.676	2.899	3.125	3.355	3.588	3.825	4.065	4.309	4.556	4.808	5.063	5.321	5.584	5.851	6.121	6.396	6.675	6.958	7.245	7.537	7.832	8.133	8.438	8.747	290.472	398.494

STEUERLICHE AUSWIRKUNGEN i Alle steuerlichen Berechnungen sind annäherungsweise. Für eine genaue steuerliche Beratung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.

NETTO-CASHFLOW ohne Investment	-376	1.609	1.816	2.026	2.240	2.456	2.676	2.899	3.125	3.355	3.588	3.825	4.065	4.309	4.556	4.808	5.063	5.321	5.584	5.851	6.121	6.396	6.675	6.958	7.245	7.537	7.832	8.133	8.438	8.747	9.061
+ Tilgung		2.824	2.936	3.054	3.176	3.303	3.435	3.573	3.716	3.864	4.019	4.180	4.347	4.521	4.701	4.889	5.085	5.288	5.500	5.720	5.949	6.187	6.434	6.692	6.959	7.238	7.527	7.828	8.141	8.467	8.806
- Abschreibung Gebäude		-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071
- Abschreibung Möbel		-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000
Ergebnis vor Steuer	-376	-638	-318	9	345	688	1.040	1.400	1.770	2.148	2.536	3.933	4.341	4.758	5.187	5.626	6.077	6.539	7.013	7.500	7.999	8.512	9.038	9.578	10.133	10.703	11.288	11.890	12.508	13.143	13.796
STEUERBELASTUNG (-) / STEUERERSPARNIS (+) (GRENZSTEUER)	158	268	134	-4	-145	-289	-437	-588	-743	-902	-1.065	-1.652	-1.823	-1.999	-2.178	-2.363	-2.552	-2.746	-2.945	-3.150	-3.360	-3.575	-3.796	-4.023	-4.256	-4.495	-4.741	-4.994	-5.253	-5.520	-5.794
NETTO-CASHFLOW NACH STEUER	-35.074	1.877	1.950	2.023	2.095	2.167	2.239	2.311	2.382	2.453	2.523	2.173	2.242	2.310	2.378	2.445	2.510	2.575	2.639	2.701	2.762	2.821	2.879	2.935	2.989	3.041	3.091	3.099	3.050	2.990	284.326	322.903



Erwartete Wertentwicklung	199.150	202.137	205.169	208.247	211.371	214.541	217.759	221.026	224.341	227.706	231.122	234.589	238.107	241.679	245.304	248.984	252.718	256.509	260.357	264.262	268.226	272.250	276.333	280.478	284.685	288.956	293.290	297.689	302.155	306.687	311.287
Kreditsumme	188.235	185.411	182.475	179.421	176.245	172.942	169.507	165.934	162.218	158.354	154.335	150.156	145.809	141.288	136.587	131.698	126.613	121.324	115.824	110.104	104.155	97.969	91.534	84.843	77.884	70.646	63.119	55.291	47.150	38.683	29.877
Eigenkapital	10.915	16.726	22.694	28.826	35.126	41.599	48.253	55.092	62.123	69.352	76.786	84.433	92.298	100.391	108.717	117.286	126.106	135.185	144.533	154.158	164.071	174.281	184.799	195.635	206.802	218.310	230.171	242.399	255.005	268.005	281.410

Zahlungsflüsse bei Haltedauer 10 Jahre*

	Investition	Jahr 1	Jahr 2	Jahr 3	Jahr 4	Jahr 5	Jahr 6	Jahr 7	Jahr 8	Jahr 9	Jahr 10	∑
Objektkauf
Kaufpreis	-199.150										231.122
Kaufnebenkosten (ohne Anfangskreditkosten)	-13.941
Kaufpreis Möbel & Außenanlagen	-10.000
INVESTMENT CASHFLOW	-223.091										231.122	8.031

EINNAHMEN
Vermietbare Monate		12	12	12	12	12	12	12	12	12	12
Kaltmiete		13.800	14.007	14.217	14.430	14.647	14.867	15.090	15.316	15.546	15.779
Summe Einnahmen		13.800	14.007	14.217	14.430	14.647	14.867	15.090	15.316	15.546	15.779	147.698

AUSGABEN
Hausgeld + IH-Rücklage		-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038	-1.038
Verwaltungskosten		-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800	-800

Summe Ausgaben		-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838	-1.838

OPERATIVER CASHFLOW		11.962	12.169	12.379	12.593	12.809	13.029	13.252	13.478	13.708	13.941	129.321

FINANZIERUNG
Kreditsumme	188.235										-154.335
Anfangskreditkosten	-376
Zinsen & Tilgung		-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353
- davon Zinsen		-7.529	-7.416	-7.299	-7.177	-7.050	-6.918	-6.780	-6.637	-6.489	-6.334
- davon Tilgungen		-2.824	-2.936	-3.054	-3.176	-3.303	-3.435	-3.573	-3.716	-3.864	-4.019
FINANZIERUNGS-CASHFLOW	187.859	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-10.353	-164.688	-70.006

ERTRAG/AUFWAND
NETTO-CASHFLOW	-35.232	1.609	1.816	2.026	2.240	2.456	2.676	2.899	3.125	3.355	80.375	67.346

STEUERLICHE AUSWIRKUNGEN i Alle steuerlichen Berechnungen sind annäherungsweise. Für eine genaue steuerliche Beratung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.
NETTO-CASHFLOW ohne Investment	-376	1.609	1.816	2.026	2.240	2.456	2.676	2.899	3.125	3.355	3.588
+ Tilgung		2.824	2.936	3.054	3.176	3.303	3.435	3.573	3.716	3.864	4.019
- Abschreibung Gebäude		-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071	-4.071
- Abschreibung Möbel		-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000
Ergebnis vor Steuer	-376	-638	-318	9	345	688	1.040	1.400	1.770	2.148	2.536
STEUERBELASTUNG (-) / STEUERERSPARNIS (+) (GRENZSTEUER)	158	268	134	-4	-145	-289	-437	-588	-743	-902	-1.065
NETTO-CASHFLOW NACH STEUER	-35.074	1.877	1.950	2.023	2.095	2.167	2.239	2.311	2.382	2.453	79.310	63.732



Erwartete Wertentwicklung	199.150	202.137	205.169	208.247	211.371	214.541	217.759	221.026	224.341	227.706	231.122
Kreditsumme	188.235	185.411	182.475	179.421	176.245	172.942	169.507	165.934	162.218	158.354	154.335
Eigenkapital	10.915	16.726	22.694	28.826	35.126	41.599	48.253	55.092	62.123	69.352	76.786

* Erwartete Werte basierend auf Ihren Annahmen | Alle Werte in €

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Annahmen der Kalkulation

Annahmen

WERTENTWICKLUNG

Wertsteigerung	1,50 %
Mietsteigerung	1,50 %

ANDERE INFORMATIONEN

Grenzsteuerbelastung

42,00 %

KAUFNEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer	5,50 %
Grundbucheintragung (Kauf)	0,50 %
Notar- / Rechtsanwaltskosten	1,00 %

KAUFPREISAUFTEILUNG

Grundanteil	€ 46.959,57	23,6 %
Gebäudeanteil	€ 152.190,43	76,4 %
Kaufpreis Möbel i Über 10 Jahre linear. Für eine ggf. kürzere Abschreibungsdauer sollten Sie mit Ihrem Steuerberater Rücksprache halten.		€ 10.000,00

ABSCHREIBUNGSGRUNDLAGE

Grundanteil (für Abschreibung) i Grund & Boden wird nicht abgeschrieben	€ 50.246,74
Gebäudeanteil (für Abschreibung)	€ 162.843,76
Abschreibung in % pro Jahr	2,5 %
Kaufnebenkosten der Finanzierung (Werbungskosten)	€ 376,47

Objektinformationen

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€ 209.150

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Angebotspreis 209.150

Beschreibung

Zimmer

Etage

3. OG

Größe

61,50m2

Baujahr

1905

Bauzustand

Bestand

Anlageklasse

WG-Wohnung

Energieinformation

Konzepti

WEG

SEV

Mietpool

Betreiber

Details

Kaltmiete

€ 1.150,00

Wert geändert vom Benutzer, ursprünglich: € 1.150,00

Hausgeld

€ 86,50

Verwaltungskosten

€ 66,64

Extras
- 4 Zimmer. 3 vermietet. Zimmer 1 nicht vermietet, derzeit in Neuvermietung, Zimmer 2 seit 1.10.2022, Zimmer 3 seit 1.1.2022, Zimmer 4 ist seit 1.10.2022 vermietet.
- Sanierungsaufstellung: Elektrik und Bäderleitungen 2010, Zimmeraufteilung mit neuen Wänden 2022, Möblierung inkl. Küche 2022
- Auszahlung der Miete: Sofort nach Kaufpreiszahlung, frühestens am 1.3.2023.

Factsheet

Objekt

Bauzustand: Bestand

Baujahr: 1905

Letzte Sanierung: 2022

Anlageklasse: WG-Wohnung

Verwaltungskonzept: SEV

Investmentinformation

Kaufpreis € 209.150
Wohnung € 199.150
Möbel € 10.000
+ Kaufnebenkosten i Kaufnebenkosten des Grund-/Gebäudeerwerbs sowie ggf. der Finanzierung mit folgenden geschätzten Einzelpositionen:

Grunderwerbsteuer: 5,50 % (€ 10.953)
Grundbucheintragung Kaufvertrag: 0,50 % (€ 996)
Notar- / Rechtsanwaltskosten: 1,00 % (€ 1.992)
Grundbucheintragung Pfandrecht: 0,20 % (€ 376)
€ 14.317
Gesamtkosten € 223.467

Ihre Investition i Höhe des Eigenkapital das insgesamt notwendig ist, um den Erwerb der Immobilie inkl. Kaufnebenkosten zu finanzieren.

Dieser Betrag beinhaltet:
Eigenkapital: € 20.915
Kaufpreis Möbel: € 10.000
Kaufpreis Außenanlagen:
Kaufnebenkosten: € 14.317

Erklärung:
*Eigenkapitalanteil vom Kaufpreis

€ 35.232

Ihre Investmentkalkulation

Eigenkapital (inkl. Möbel) 10,00 %

NEU Auf Fremdkapital-% wechseln € 20.915

Fremdkapital über 100%. Bitte Eingabe prüfen.

Kredithöhe 1 € 188.235

Kreditzins 4,00 %

Zinssatz unter 0.5% ist unüblich. Bitte Eingabe prüfen.

Tilgung | im 1. Jahr 1,50 %

Tilgung unter 1% ist unüblich. Bitte Eingabe prüfen.

Nehmen Sie Kontakt auf, um das Objekt vollständig zu sehen.

Preis € 209.150

Wert geändert vom Benutzer, ursprünglich: € 209.150

Kaltmiete | pro Monat € 1.150

Wert geändert vom Benutzer, ursprünglich: € 1.150,00

Weitere Kreditmodule

+ Kredit 2 hinzufügen

Kredit 2

Kredithöhe 0 €

Kreditzins 4,00 %

Zinssatz unter 0.5% ist unüblich. Bitte Eingabe prüfen.

Tilgung | im 1. Jahr 1,50 %

Tilgung unter 1% ist unüblich. Bitte Eingabe prüfen.

Annahmen zur Entwicklung

Achtung: Berechnungsannahmen für Szenarios

Zukünftige Wert- und Mietsteigerung sind nicht garantiert. Die eingegebenen Werte weichen von den Standardwerten ab und beeinflussen die Investment-Kalkulation. Fragen Sie Ihren Berater.

Wertsteigerung | pro Jahr 1,50 %

Mietsteigerung | pro Jahr 1,50 %

Leerstandsrate 0,00 %

Zurücksetzen

Hinweis: Die folgenden Kennzahlen basieren auf den eingegebenen Berechnungsdaten! Für Originaleinstellungen auf „Zurücksetzten“ klicken.
Kaufpreis / m² i Durchschnittlicher Kaufpreis der Immobilie pro m² Wohnfläche

Kennzahl beinhaltet nicht:
Möbel: € 10.000 €
Außenanlagen: €
Stellplatz / Stellplätze: €
Kaufpreis / m2 (inkl.): € 3.401 € € 3.238,21
Kaltmiete | 18,70 €/m2 i Derzeitige Miete oder Einschätzung zur marktüblichen Miete der Immobilie.
€ 1.150,00
Bruttorendite i Die Bruttorendite ist die prozentuale Rendite, die durch Division der Jahreskaltmiete durch den Immobilienkaufpreis (ohne Kaufnebenkosten) berechnet wird. 6,60 %
Nettorendite | im 1. Jahr* i Die Nettorendite ist die um Kaufnebenkosten und laufende Kosten angenpasste Bruttorendite
Berechnung: Die Nettorendite berechnet die Netto-Einnahmen der Immobilie (Kaltmiete minus nicht-umlagefähiges Hausgeld minus Instandhaltungsrücklage) im Verhältnis zum Gesamtkaufpreis der Immobilie (inkl. Kaufnebenkosten, inkl. Möbel, inkl. Anfangsinvestitionen).

*1. Jahr = Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen 5,36 %
Netto-Cashflow (pro Monat, im 1. Jahr*) i *1. Jahr = Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen € 134,11
Netto-Cashflow n. Steuer* (pro Monat, im 1. Jahr*) i Der Netto-Cashflow nach Steuern im 1. Jahr zeigt die durchschnittlichen Einnahmen pro Monat nach laufenden Kosten sowie steuerlichen Effekten. Steuerliche Abschreibungen (z.B. des Gebäudes) werden in dieser Kennzahl berücksichtigt.

*1. Jahr = Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen € 156,45
Gesamtkapital-Verzinsung Haltedauer 10 Jahre i Die Gesamtkapitalverzinsung zeigt die jährliche durchschnittliche Verzinsung auf das eingesetzte Kapital bei einem Einsatz von 100% Eigenkapital (= Nettocashflows exkl. Finanzierung vor Steuer).

Die Kennzahl wird mit der Methode "interner Zinsfuß" berechnet. Es werden alle laufenden Erträge sowie steuerliche Effekte berücksichtigt

Die Kennzahl wird für einen Halte-Zeitraum von 10 Jahren ab Zeitpunkt der Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen mit dann fiktivem Verkauf und Realisierung der erwarteten Wertsteigerung berechnet.
6,92 %
Eigenkapital-Verzinsung Haltedauer 10 Jahre i Die Eigenkapitalverzinsung zeigt die jährliche durchschnittliche Verzinsung auf das eingesetzte Eigenkapital. Der Finanzierungscashflow wird hier berücksichtigt (= Nettocashflows inkl. Finanzierung vor Steuer).

Die Kennzahl wird mit der Methode "interner Zinsfuß" berechnet. Es werden alle laufenden Erträge sowie steuerliche Effekte berücksichtigt

Die Kennzahl wird für einen Halte-Zeitraum von 10 Jahren ab Zeitpunkt der Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen mit dann fiktivem Verkauf und Realisierung der erwarteten Wertsteigerung berechnet.
15,03 %
Eigenkapital-Verzinsung n. St.* Haltedauer 10 Jahre, nach Steuern i Die Eigenkapitalverzinsung nach Steuer zeigt die jährliche durchschnittliche Verzinsung auf das eingesetzte Eigenkapital nach steuerlichen Effekten. Der Finanzierungscashflow wird hier berücksichtigt. Zudem werden steuerliche Effekte berücksichtigt (= Nettcashflows inkl. Finanzierung nach Steuer).

Die Kennzahl wird mit der Methode "interner Zinsfuß" berechnet. Es werden alle laufenden Erträge sowie steuerliche Effekte berücksichtigt

Die Kennzahl wird für einen Halte-Zeitraum von 10 Jahren ab Zeitpunkt der Fertigstellung / 1. Jahr Mieteinnahmen mit dann fiktivem Verkauf und Realisierung der erwarteten Wertsteigerung berechnet.
14,53 %

* Für eine individuelle steuerliche Einschätzung wenden Sie sich an Ihre Steuerberatung.

SandraImmoheld Kundin

“Ohne die umfangreiche Beratung und professionelle Begleitung in allen Phasen des Immobilienerwerbs hätte ich meine erste Immobilie vermutlich nicht gekauft. Immoheld war für mich in allen Fragen ein kompetenter und verlässlicher Berater. Vielen Dank dafür.”

NicolasImmoheld Kunde

“Sehr positiv aufgefallen ist mir, dass alles reibungslos und schnell abgelaufen ist & dass immer jemand erreichbar war und auf Fragen sofort reagiert wurde.”

MatthiasImmoheld Kunde

“Die persönlichen Ansprechpartner, welche auch mal nur Anrufen um zu fragen ob sie noch behilflich sein können sind sehr gut.”

MargareteImmoheld Kundin

“Immoheld und besonders Herr Benker hat mit viel Kompetenz und umfangreicher Beratung die passende Immobilie für mich gefunden und mich Schritt für Schritt durch den Kaufprozess begleitet. Vielen Dank dafür! Ich fühle mich sehr gut beraten und begleitet- ein Team mit Herz! Und kann Immoheld sehr empfehlen!”

Eva-MarieImmoheld Kundin

“Ich habe mich für Immoheld entschieden, da ich eine Sicherung fürs Alter wollte und das Erbe angelegt werden musste. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung.”

Objektfotos

Wir weisen explizit auf den Disclaimer in unseren AGB hin:

„Die auf den Webseiten der Gesellschaft aufgeführten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine individuelle Anlageempfehlung dar. Sie sollen lediglich eine selbständige Anlageentscheidung des Besuchers erleichtern und ersetzen nicht eine anleger- und anlagegerechte Beratung.

Weiterhin stellen die auf den Webseiten der Gesellschaft aufgeführten Informationen auch keine betriebswirtschaftliche, rechtliche oder steuerliche Beratung dar und können diese auch nicht ersetzen.

Die in der Ausarbeitung enthaltenen Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.

Die auf den Webseiten der Gesellschaft aufgeführten Objekte und etwaigen Kommentare sind urheberrechtlich geschützt.“

	Einheiten	%
Frei	3	27%
Auf Anfrage	0	0%
Reserviert	0	0%
Notarvorbereitung	1	9%
Notartermin	0	0%
Verkauft	7	64%
Gesamt	11	100%

04159, Leipzig, Deutschland

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